Юридические услуги, оказываемые нашей компанией в сфере недвижимости исключительно высокого качества, т.к. юристы по недвижимости имеют многолетний успешный опыт работы в сфере недвижимого имущества и прекрасно знают все детали, необходимые для сопровождения сделки.
Мы оказываем комплексное сопровождение сделки с недвижимостью как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
В комплексное сопровождение сделки с недвижимостью входит:
- первичная консультация клиента по вопросам сделок с недвижимостью;
- анализ правоустанавливающих документов, проверка объекта недвижимости (и/или проверка застройщика (конфликты, споры, суды и пр.)
- анализ, составление и корректировка предварительного договора купли-продажи
- анализ, составление и корректировка основного договора купли-продажи
- выезд специалиста в компанию, продающую интересующие объекты в строящемся доме (новостройке), для решения ряда задач:
- проверка на соответствие действующему законодательству исходно- разрешительной документации по объекту строительства
- анализ на предмет соответствия законодательству и интересам Клиента договоров и иных документов, оформляемых с застройщиком/инвестором/продавцом, при продаже объекта недвижимости;
- проведение переговоров с целью изменения условий договора
- присутствие при подписании документов по сделке, в том числе присутствие в нотариусе
- выработка рекомендаций по безопасному проведению взаиморасчетов;
- подготовка соглашения о задатке или авансового соглашения или предварительного договора;
- подготовка договора купли-продажи квартиры и передаточного акта;
- сопровождение подписания договора купли-продажи квартиры, в том числе у нотариуса;
- проверка, анализ ДУДС (договор участия в долевом строительстве) при необходимости
- проверка всех прочих документов при необходимости (соглашение о задатке, ипотечный договор, договор о переуступке и т. п.)
- дополнительные условия, согласовываются индивидуально в зависимости от прочих задач, стоящих перед клиентом при совершении сделки с недвижимостью.
